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不聽物管言,吃虧在眼前!道理很簡單,咋就不明白?
作者:昭通弘彩物業  來源:本站  發表時間:2020/8/3 11:38:08  點擊:142

物管是一個有點尷尬的名稱,說管理,別人說那叫服務。出事了,物業你咋不管呢?我服務了,您不聽啊!物業管理服務的過程中類似這樣的事情太多了,今天我們就來看看有哪些不聽物管言,吃虧在眼前的事!

01

 

物管說不要在樓道堆放雜物

你不聽,說物業真是多管閑事

2019年3月28日下午三點左右,南京朝天宮西街一居民樓發生火災。該起火情因為樓道堆放雜物引發,雜物全部燒光,電表燒壞,沒有人員傷亡。

ps:物管說不要在樓道堆放雜物,你不聽,說物業真是多管閑事,物業要去清理樓道雜物,你威脅說:你動下試試!為了一己之私,置全樓業主生命而于不顧。事故的發生不是偶然,不是天災,是人禍,是明明知道危險,卻不以為然!

02

 

物管說私搭亂建是違法行為,

你不聽,說別人都搭了你咋不管?

北京西城區住戶花了五年時間偷摸掏出100平米地下兩層樓。最后因私挖“地下室”的鄧某已被依法刑事拘留。

ps:物管說私搭亂建是違法行為,你不聽,說別人都搭了你咋不管。物管善意的提醒,你卻當做多管閑事,違建行為不僅侵害了相鄰業主的權益,更有可能引起重大的事故發生,如上述案例,已經嚴重破壞地基,全樓就有坍塌的風險。你覺得沒事不代表真的沒事,如果大家都紛紛效仿,一旦出事,后果可想而知。而當事人不但面臨罰款,還有拘留。

03

物管說高空拋物和謀殺沒區別

你不聽,說我都扔了好幾年了沒事

2016年10月4日,蕪湖市綠地伊頓公館南區,市民被一塊高空墜落的紅心磚塊砸中后倒地,頭部流血過多搶救無效后死亡。死者家屬將該樓除一樓以外的32層96戶共計176名房屋所有權人,告上了法庭。

ps:物管說高空拋物和謀殺沒區別,你不聽,說我都扔了好幾年了沒事。關于高空拋物的事情,屢屢發生,有成年人扔,也有孩子扔,我想問一句說沒事的人,哪天要是你或者你的家人被砸了,還敢這么信誓旦旦的說嘛!如果不敢,那你就是垃圾人,雙重標準!上述就是一個慘痛案例,肇事者不敢承認,導致全樓和物業跟著背鍋。你的行為,讓別人買單!良心不會痛嗎?

04

 

物管說不要在樓道口停放電動車充電

你不聽,說不停這停你家去啊!

2017年的11月20號,湖州市一電動車著火,導致兩名租客死亡。起火原因為停在樓梯間內的電動自行車違規充電引發火災。起火后煙氣沿樓梯向上蔓延,導致樓上租住人員無法逃生,從而造成租住在此的李某父子吸入炭塵、一氧化碳后雙雙殞命。法院以失火罪和消防責任事故罪,分別判處電動車當事人胡某和房東強某有期徒刑一年十個月和一年九個月。

ps:物管說不要在樓道口停放電動車,你不聽,說不停這停你家去啊!有的小區明明有非機動停車場,物業也給安裝了充電設備,你還是圖方便,為省事,停放在樓道口,私自拉扯電線充電。5月5日,桂林,5死38傷,罪魁禍首就是樓梯口電動車起火導致。


有些業主說,物業沒給安裝充電設備,沒有停車點,這樣的小區還是少數,你們可以和物業溝通,召開業主大會,劃定指定停車區域,安裝充電設備。而不是拿這個當做你停在樓道充電的理由或借口。因為生命只有一次,人都沒了,還找啥借口!

05

物管說遛狗要栓繩

你不聽,說我家狗不咬人

兩年前,安徽蕪湖一名6歲男童被狗咬后身亡,事后孩子父母將狗主人、物業公司以及治療的醫院告上法院。法院一審判三被告共同賠償78萬余元,三被告不服上訴。4月28日,該案二審宣判:維持原判。

ps:物管說遛狗要栓繩,你不聽,說我家狗不咬人。文明養犬不是一句口號,是要落實到每一位養犬人身上的義務和責任。對他人負責也是對你的愛犬負責,上述案例中的孩子即使打過狂犬疫苗,還是離開了這個世界,他才6歲,這是對整個家庭沉重的打擊。記得一個孩子被咬的面目全非,他媽媽氣憤的發微博譴責:你是狗嗎?你咋知道你家狗不咬人!

06

 

物管說不要在消防通道口停放車輛

你不聽,說停一會兒沒事

2017年12月,深圳某小區起火,消防通道被違停車輛堵住,導致消防員只能攜帶裝備跑步進入現場開展救援。事后車主因違章停車、阻礙消防車執行緊急任務,被行政拘留5天。

ps:物管說不要在消防通道口停放車輛,你不聽,說停一會沒事。在發生消防事故的時候,時間就是生命,多一分鐘,就可能多救援一個人。你的自以為是,不僅耽誤救援時間,而且還會造成不可估量的后果。消防通道是生命通道,它不是擺設。我國消防法規定,任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的,經責令改正拒不改正的,強制執行,所需費用由違法行為人承擔。

07

物管說要文明乘坐電梯

你不聽,說電梯質量本來就不好

鄭州漢飛金沙國際小區,有個小伙子從九樓掉進電梯井里身亡,是因為喝酒后等不到電梯,這名男子從外面用腳踹了電梯門!急救人員趕到時,該小伙已無生命體征。

ps:物管說要文明乘坐電梯,你不聽,說電梯質量本來就不好。電梯踹踹才知道質量好不好,腦袋和石頭誰更硬,你咋不砸下試試呢?文明乘坐電梯,就不能管好自己的手和腳嗎?電梯沒到,就不能等等嗎?上述案例,肇事者用生命的代價告訴大家,電梯門不能踹,物管的話還是得聽。我們在做好的同時,還要教導好家里的孩子,另外很多養寵的業主,你們的寵物乘坐電梯時大小便的話,請及時清理,因為真的很臭!電梯是公共場所,希望你有公德心!

08

 

物管說物業費要按時交納不能拖欠

你不聽,說就不交,能咋滴!

廣州市某花園小區業主申先生因拖欠物業公司10000余元物業費,被物業公司告上法庭,法院依法審理后判定業主申先生限期交納拖欠的物業費。在法院判決書確定的履行期限內,該業主沒有履行,物業公司向法院申請強制執行。但業主申先生仍拒不執行判決,法院作出對申先生拘留15天的處罰。

ps:物管說物業費要按時交納不能拖欠,你不聽,說就不交,能咋滴!能被拘留!你還是不信,那你試試唄!上述案例就是事實。物業公司不是公益組織,物業管理服務要成本的,收你那幾百塊發不了財,但是沒有的話,物業就難以為繼,入不敷出的話就會撤管。你不交物業費,是搭交費業主的便車,損害全體業主的利益。被法院列入黑名單的話,不僅影響您的出行,貸款,孩子教育都會受限。這是信用的時代,維權需要合法,別總是擺出一副:“老賴”式的丑惡嘴臉。

09


物管說我們要撤管了,你不聽

說走就走唄,我們小區開始自治

 

2016年11月30日,重慶云山花園小區物業撤場,小區基礎服務基本癱瘓。 停水、斷電、電梯停用;門禁失效、小廣告貼滿門、樓梯拐角臭氣熏天......好端端一個社區變成“垃圾站”。據業主反映,物管撤離后造成的斷水斷電目前已經嚴重影響正常生活。

ps:物管說我們要撤管了,你不聽,說走就走唄,我們小區開始自治。物業硬是被不交費業主給逼走了,好端端的一個小區成了垃圾站,這難道就是你們想要的結果嗎?專業的事情還是讓專業的公司來做,物業管理是一個系統性的工作,由多部門協調完成的,不是你幾個人就做得來的!物業管理做得好,房屋增值少不了,看看上述這樣的小區,有多人會選擇在這居住呢?房屋還能增值嗎?

物管要做好服務,離不開業主的參與和配合,小區是大家共同的家,愛護好她是全體業主共同的責任,什么事該做,什么事不該做,大家心里有數。切莫不聽物管言,吃虧在眼前!

責編:闞子薇

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